Продажа: Коттедж 82м², 1-этажный, участок 6 сот.

6 400 000 ₽ 78 100 ₽ за м²

Омский район, Ленина

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается новый ГОТОВЫЙ дом в Пушкино, под сельскую ипотеку 3%!
Семейная ипотека 6% Обмен. Trade in.
Дом, построенный в 2025 году, представляет собой одноэтажное строение площадью 82 квадратных метра на участке размером 6.4 сотки. Стены выполнены из газобетонных блоков, утеплены снаружи пенополистиролом и отделаны мраморной крошкой на полимерной основе. Внутренняя отделка черновая, имеется четыре комнаты, санузел расположен внутри дома.
Основные характеристики дома:
Тип строения: ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство).
Материалы строительства: Газоблоки.
Внешнее оформление фасада: Пенополистирольное утепление и декоративная облицовка мраморной крошкой.
Комнаты: Четыре помещения различного назначения.
Общая площадь: 82 кв.м.
Участок: Земельный участок площадью 6.4 сотки.
Дополнительные удобства: Терраса или веранда, позволяющая наслаждаться свежим воздухом.
Инженерные коммуникации:
Электроэнергия подключена.
Отопление осуществляется электрическими системами отопления.
Водоснабжение обеспечивается автономной системой (скважиной).
Газопровод проходит по границам участка, подключение возможно отдельно.
Система канализации оборудована переливным септиком.
Участок оснащен дренажной системой.
Транспортная инфраструктура:
Дом находится в непосредственной близости от асфальтированной дороги, обеспечивая удобную транспортную доступность.
Расстояние до центра Омска пункта составляет всего 14 километров, благодаря чему легко добираться до основных городских объектов инфраструктуры.
Инфраструктура района:
Район обладает развитой инфраструктурой, включающей:
Магазины,
Аптеки,
Детские сады,
Школы.
Это обеспечивает комфорт проживания и удобство обслуживания повседневных нужд семьи.
Возможности приобретения недвижимости:
Дом предлагается на продажу с возможностью оформления базового ипотечного кредита или семейной ипотеки, что позволяет приобрести жилье даже при ограниченных финансовых возможностях.
Таким образом, дом представляет собой отличное решение для тех, кто ценит уют, качество строительства и стремится жить вдали от городской суеты, сохраняя доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
В школу в Пушкино забирает автобус, есть 2 магазина. Регулярный транспорт в город.
Оформление льготной ипотеки. Поможем при отсутствии первоначального взноса.
Законно.