Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 34м², 11/12 этаж

6 490 000 ₽ 192 600 ₽ за м²

мкр. Новое Пушкино, Просвещения 11к3

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.01.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92514001 Вашему вниманию предлагается уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Новое Пушкино" по адресу ул. Просвещения, 11к3, на 11 этаже 12-ти этажного кирпично-монолитного дома.

Характеристики квартиры:
Общая площадь: 33,71 м².
Площадь комнаты: 16,17 м² — просторная, квадратной формы, легко зонируется для отдыха, работы и хранения вещей.
Площадь кухни: 8 м² — идеальна для семейных ужинов, оснащена удобным местом под обеденную зону, выход на застекленную лоджию.
Этаж: 11 из 12 — высокий этаж обеспечивает тишину, отсутствие пыли и прекрасный вид из окон во двор.
Планировка: рациональная, с разделёнными функциональными зонами, что делает квартиру максимально удобной для жизни, окна выходят во двор.

Ремонт:
В квартире выполнен современный качественный ремонт:
-Натяжные потолки с точечным освещением.
-Ламинат высокого класса устойчивости, который надёжно прослужит долгие годы.
-Современное освещение с мягким светом создаёт уютную атмосферу.

Ремонт делался собственником для себя, с использованием качественных материалов, поэтому здесь всё готово к комфортному проживанию.

Преимущества:
Высокий этаж обеспечивает спокойствие, отсутствие постороннего шума и пыли.
Приятные соседи и чистота на лестничной клетке.
Окна выходят во двор, что исключает шум с улицы.
На этаже есть общий балкон, который можно использовать для отдыха или хозяйственных нужд.
Чистый, ухоженный подъезд.

О доме:
Дом кирпично-монолитный, с повышенной звуко- и теплоизоляцией.
Построен: надёжным застройщиком, что гарантирует долговечность.
Инженерные коммуникации: современные, с собственной котельной, что снижает коммунальные платежи и гарантирует горячую воду круглый год.
Парковка: удобные парковочные места, а также дополнительная парковка рядом с домом, что исключает проблемы с парковкой автомобиля.
Подъезд: чистый, с двумя современными лифтами — грузовым и пассажирским, что удобно для переезда и ежедневных нужд.

Инфраструктура ЖК "Новое Пушкино":
Комплекс располагается в зелёном районе с отличной экологией.
Рядом с домом располагается новый детский сад и новая школа. Это очень удобно для семей с детьми, а также если вы планируете сдавать квартиру в аренду.
Поликлиника, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-центры — всё в шаговой доступности.
Природа рядом: прогулочные зоны, зелёные скверы и свежий воздух.

Транспортная доступность:
До станции Пушкино — 20 минут пешком. Электричка довезёт вас до центра Москвы (Ярославский вокзал) всего за 30 минут (периодичность 10-20 минут). Остановка общественного транспорта рядом с домом.

До метро "ВДНХ" или "Комсомольская" — около 40 минут на общественном транспорте.
Удобный выезд на Ярославское шоссе, что обеспечивает быстрое сообщение с Москвой.

Юридическая информация:
Один взрослый собственник.
Квартира юридически чистая.
Полностью подходит под ипотеку, помощь в оформлении.
Быстрый выход на сделку.
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Возможен разумный торг.

Безопасность сделки обеспечена работой Гильдии риелторов по Московской о