Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 7/10 этаж

6 500 000 ₽ 143 900 ₽ за м²

мкр. Заветы Ильича, Степана Разина 2к5

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся однокомнатная квартира с удобной планировкой и развитой инфраструктурой
К продаже предлагается однокомнатная квартира с удачной планировкой (распашенка, окна на 2 стороны, что дает много света, прекрасный воздухообмен в квартире, а также видовые характеристики)
Общая площадь — 45,2 м² с учётом балкона, 43,6 м² — без балкона.
Жилая площадь — 17,5 м² (спальня).
Кухня — 17 м², удобная планировка позволяет организовать кухню-гостиную.
Санузел совмещённый — 3 м², балкон — 2,83 м².
Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома, окна выходят во двор, на солнечную сторону.
О локации
Дом расположен в сложившемся жилом районе с плотной городской инфраструктурой и прямым соседством с лесным массивом.
Такое сочетание даёт редкий баланс: городская среда + близость природы.
В районе отсутствуют промышленные зоны и вредные производства, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом — без необходимости ежедневных поездок в центр города.
Инфраструктура
В шаговой доступности от дома:
• Продуктовые супермаркеты: «Пятёрочка», «Дикси», магазины формата «у дома»
• Аптеки
• Муниципальные детские сады и общеобразовательная школа
• Городская поликлиника
• Пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
• Парикмахерские, салоны услуг, химчистка
• Детские и спортивные площадки
• Прогулочные зоны и лес рядом с домом
Район полностью закрывает бытовые потребности для жизни без лишней логистики.
Транспортная доступность
• Ж/д станция «Заветы Ильича» — около 10/15 минут пешком
• Электрички до Ярославского вокзала — в среднем 40/45 минут
• Выезд на Ярославское шоссе — примерно 5/7 минут на автомобиле
• Расстояние до МКАД — около 20 км, дорога занимает 25/30 минут вне часа пик
• До станций метро Медведково / Бабушкинская — 25/35 минут на автомобиле или общественном транспорте
Удобный вариант как для тех, кто ездит в Москву, так и для тех, кто работает в Пушкино и соседних районах.
Документы и условия сделки
• В 2018 году проводилась оценка объекта
• Объект юридически готов к продаже
• Один собственник
• Свободная продажа
• Быстрый выход на сделку